Cantiere di una villa contemporanea con struttura in cemento armato al tramonto

Servizi tecnici.

Progettare, ristrutturare, conoscere un immobile. Sei aree di competenza in un solo studio, per affrontare insieme gli aspetti tecnici e amministrativi.

Villa contemporanea appena completata con giardino mediterraneo01 / 06
Schema: volumi e struttura
Volumi e struttura

Architettura e strutture

Diamo forma agli spazi e alle strutture che li rendono realizzabili, dalla nuova costruzione alla ristrutturazione di un immobile esistente.

  • Progettazione architettonica e strutturale
  • Ristrutturazione, restauro e miglioramento sismico
  • Direzione lavori e sicurezza in cantiere
  • Rendering e modellazione 3D
Tavolo di lavoro con tavole di progetto, timbri e planimetrie02 / 06
Schema: pianta e prospetto
Pianta e prospetto

Pratiche e urbanistica

Verifichiamo cosa si può realizzare sul tuo immobile e seguiamo tutte le pratiche necessarie, dal primo sopralluogo alla chiusura dei lavori.

  • CILA, SCIA e Permesso di Costruire
  • Regolarità edilizia e sanatorie ammesse
  • Paesaggio, vincoli e varianti
  • Fattibilità, piani attuativi e lottizzazioni
Stazione totale su treppiede durante un rilievo topografico03 / 06
Schema: rilievo del lotto
Rilievo del lotto

Rilievi e catasto

Misuriamo lo stato dei luoghi con strumenti di precisione e aggiorniamo i documenti che descrivono terreni e fabbricati.

  • Rilievi GPS, stazione totale e drone
  • DOCFA e PREGEO
  • Frazionamenti e riconfinamenti
  • Volture e aggiornamenti catastali
Casa moderna con pannelli fotovoltaici e pompa di calore04 / 06
Schema: involucro e impianti
Involucro e impianti

Impianti ed energia

Progettiamo impianti e prestazioni energetiche in relazione all'edificio e al comfort di chi lo vive, ogni giorno.

  • Impianti termici, elettrici e idraulici
  • Rinnovabili e coordinamento impiantistico
  • Attestati di Prestazione Energetica
  • Diagnosi energetiche e agevolazioni applicabili
Corridoio con segnaletica di emergenza ed estintore05 / 06
Schema: spazi e percorsi
Spazi e percorsi

Ambiente e antincendio

Affianchiamo attività e immobili nelle autorizzazioni ambientali e negli adempimenti di prevenzione incendi.

  • AUA e adempimenti ambientali
  • Scarichi, emissioni, rumore e rifiuti
  • Progettazione di prevenzione incendi
  • SCIA antincendio e rapporti con i VV.F.
Sopralluogo tecnico in un appartamento con misuratore laser e planimetria06 / 06
Schema: immobile e documenti
Immobile e documenti

Perizie e patrimonio

Analizziamo immobili e documenti per darti elementi concreti su cui basare una decisione: comprare, vendere, dividere, tutelarti.

  • Stime e valutazioni immobiliari
  • Consulenze tecniche, CTU e CTP
  • Computi, capitolati e collaudi di competenza
  • Successioni, volture e trascrizioni
Un incarico, passo per passo

Dal primo contatto alla chiusura lavori.

  1. Primo confrontoCi racconti l'immobile, cosa vorresti fare e da dove parti.
  2. Sopralluogo e verificheRileviamo lo stato dei luoghi e controlliamo documenti e vincoli.
  3. Progetto e pratichePrepariamo elaborati, calcoli e pratiche per gli enti.
  4. Cantiere e consegnaSeguiamo i lavori fino ai collaudi e agli aggiornamenti catastali.
Domande frequenti

Le domande che ci fanno più spesso.

Da dove si comincia?

Da un primo incontro in studio o da un sopralluogo. Ci racconti l'immobile e cosa vorresti realizzare; verifichiamo documenti e vincoli e ti proponiamo il percorso più adatto.

CILA, SCIA o Permesso di Costruire: quale serve?

Dipende dal tipo di intervento: lavori di manutenzione straordinaria senza parti strutturali richiedono in genere la CILA, interventi più importanti la SCIA, nuove costruzioni e ristrutturazioni pesanti il Permesso di Costruire. Valutiamo il tuo caso e prepariamo la pratica giusta.

Vi occupate anche del catasto?

Sì: rilievi, DOCFA per i fabbricati, PREGEO per i terreni, frazionamenti, riconfinamenti e volture.

Serve l'APE per vendere o affittare casa?

Sì, l'Attestato di Prestazione Energetica serve per vendite e locazioni, e la classe energetica va indicata negli annunci. Lo redigiamo dopo un sopralluogo.

Seguite anche il cantiere?

Sì, con direzione lavori e coordinamento della sicurezza, fino ai collaudi di competenza e agli aggiornamenti finali.

Come si ottiene un preventivo?

Scrivici dal modulo contatti o su WhatsApp con qualche informazione sull'immobile: dopo un primo confronto ti prepariamo una proposta chiara.

Di cosa hai bisogno?

Una casa da progettare, un immobile da verificare, una pratica da chiarire. Raccontaci da dove parti.